现今随着我们国家实力不段增强，城市化越来越快，建筑也是越建越高，时间就了设备就会老化，这时就需要消防改造了。

那么商铺消防改造需要备案吗！

下面就跟着爱问小编一起来看一下吧；

商铺消防改造需要备案吗这个根据建筑面积大小确定的，建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的！

商场店铺装修消防的规范如下：(一)防火分区应在各出入口处的甲级防火门或管理门范围内划分。

(二)水泵房，污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃物的房间，其面积不计入防火分区面积。

(三)柴油发电机房、直燃机房、锅炉房以及各自配套的储油间、水泵间、风机房等，应独立划分防火分区？

(四)避难走道不应划分防火分区；

(五)防火分区宜与防护单元相结合。

(六)每个防火分区最大允许使用面积为500m2，自动灭火时加倍?

观众厅可扩至1000m2，自动灭火时不增加！

商业营业厅、展览厅当设有自动灭火系统，防火分区允许最大建筑面积不应大于2000m2！

(七)防烟分区建筑面积不应大于500m2，高度在6m以上时不限，防烟分区不得跨越防火区!

防烟措施同一般建筑！

(八)防火墙上不宜开设门、窗、洞口，当需要开设时，应设置能自行关闭的甲级防火窗!

(九)当人防工程中设置防火墙或防火门有困难时，可采用防火卷帘代替，其防火卷帘应符合防火墙耐火极限的判定条件。

1.这座商贸城是如何通过消防验收的，如过已通过验收那么应该已经安装才对？

你有权要求管理处出具消防验收合格证明?

2.如果没有通过消防验收，是不能够出租经营的。

一旦出租当租客去办理营业执照登记或变更时便会被消防局要求达到消防标准才能准予营业。

3.商业写字楼或者商铺喷淋管道是不属于租客来装的，这是重要的基础设施。

如果没有则不能出租，也不会通过验收?

4.租客可以承担内部的灭火器、按每50平方一个设置，紧急出口标志等一些可以在搬场时带的走的消防设施。

5.物业说消防局规定的。

不安装不能开业，规定是这么样没错，但没规定说这钱要租客来出，你们可以团结起来就是不交，否则全部退房，让物业找开发商去，这个钱要你们出太没道理了。

这个根据建筑面积大小确定的，建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的可以改。

只要不是主消防管道都比较好改。

但改之前首先经过物业同意，然后找专业的消防公司人员进行改动，这样基本能保证改后不会出现不符合消防规范要求的情况.。

商铺装修不可以改动消防管道，面积超过300平方米的商铺装修，必须进行二次消防报建和验收，方可开业。

未达到300平方米的商铺，可以不用办理报建和验收手续，但必须在消防部门进行备案；

根据《消防法》第六十条规定：单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;

损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的。

占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。

埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的。

占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的?

人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的。

对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的；

法律依据《消防法》第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的!

法律依据《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的。

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的！

（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的。

（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的？

（七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的;

允许适当调整，但不能影响消防功能;

商铺装修可以适当改动消防管道，面积超过300平方米的商铺装修，必须进行二次消防报建和验收，方可开业；

我国法律规定，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；

法律依据《中华人民共和国消防法》十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案!

（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。

（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患。

（六）组织进行有针对性的消防演练。

（七）法律、法规规定的其他消防安全职责?

单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

商铺消防改造备案，如果建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的。

所有的商铺在营业前都需要进行消防报批，主要目的是进行消防备案；

以便于在发生火灾时，能够快速知道商铺的所在位置以及周边情况。

需要消防备案的一般有沿街的底商，商场里面的店铺，以及一些地下或者半地下的商场;

这算是消防工程施工单位了，要有相应的施工资质的;

一般要到建设部门办理批准，在工商注册，税务什么的都得有了;

您好，店铺肯定是要满足消防的需求的，如果不满足的话是有非常大的隐患;