这个根据建筑面积大小确定的，建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的商铺消防改造备案，如果建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的。

所有的商铺在营业前都需要进行消防报批，主要目的是进行消防备案。

以便于在发生火灾时，能够快速知道商铺的所在位置以及周边情况。

需要消防备案的一般有沿街的底商，商场里面的店铺，以及一些地下或者半地下的商场！

现今随着我们国家实力不段增强，城市化越来越快，建筑也是越建越高，时间就了设备就会老化，这时就需要消防改造了；

那么商铺消防改造需要备案吗?

下面就跟着爱问小编一起来看一下吧。

商铺消防改造需要备案吗这个根据建筑面积大小确定的，建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的。

商场店铺装修消防的规范如下：(一)防火分区应在各出入口处的甲级防火门或管理门范围内划分?

(二)水泵房，污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃物的房间，其面积不计入防火分区面积。

(三)柴油发电机房、直燃机房、锅炉房以及各自配套的储油间、水泵间、风机房等，应独立划分防火分区;

(四)避难走道不应划分防火分区;

(五)防火分区宜与防护单元相结合?

(六)每个防火分区最大允许使用面积为500m2，自动灭火时加倍！

观众厅可扩至1000m2，自动灭火时不增加；

商业营业厅、展览厅当设有自动灭火系统，防火分区允许最大建筑面积不应大于2000m2?

(七)防烟分区建筑面积不应大于500m2，高度在6m以上时不限，防烟分区不得跨越防火区?

防烟措施同一般建筑；

(八)防火墙上不宜开设门、窗、洞口，当需要开设时，应设置能自行关闭的甲级防火窗！

(九)当人防工程中设置防火墙或防火门有困难时，可采用防火卷帘代替，其防火卷帘应符合防火墙耐火极限的判定条件;

这个需要根据具体的改造来看，一般都是按照定额计算的，或者按照点位计算也可以的?

物业费的标准要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准，才可以知道收取的费用是不是合理。

一般的收费是按照建筑面积计算的，还有就是物业费的交付问题，一般应该是承租方承担的，因为承租方在租赁房屋后是他在使用物业提供的各项服务比如垃圾的清运和卫生的清扫!

你让出租方承担是不合理的，物业费其实就是一种服务形式你承租方享受了服务就应该承担物业费;

在出租方和承租方下上协商解决的情况下物业费也可以有出租方承担，这个没有硬性规定的；

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。

对于商铺物业费的收取，部分商户有看法！

一级收费标准：一元平方米一月（已包含税、费）;

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施。

固定体育活动场馆不少于二项设施？

公共秩序维护：１、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。

对本区机动车出入验证。

对外来机动车登记换证?

２、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。

巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门！

３、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志？

４、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

非机动车辆停放整齐；

５、设有监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

６、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等！

７、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案？

８、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务１、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁。

室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

２、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物!

３、公共楼道每天清扫2次。

扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。

４、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装！

５、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次；

６、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象；

７、垃圾设施每天清洁2次，无异味。

８、公共区域玻璃每周擦洗1次！

物业服务针对的是整个商场范围，但是如果觉得物业费过高的话，可以与商场协商，在别的方面要求点补偿！

商铺属于长期，正常情况下将来都会慢慢好起来的，但是还是那句话，都是有风险的，做好坏的打算也是应该的！

1、初装热水器燃气管线(4米以内,超过每米按50元计算)280元2、改装热水器气管(2米以内,超过每米按50元计算)220元3、同室移表(2米以内,超过每米按50元计算)240元4、表移阳台220元5、同室改造管线(1米以内,超过每米按50元计算)160元6、灶移阳台(1米以内,超过每米按50元计算)200元7、可埋式金属软管一项(4米以内,超过每米按50元计算)423元。

可埋式金属软管一项(5米以内,超过每米按50元计算)602元。

可埋式金属软管一项(6米以内,超过每米按50元计算)730元!

可埋式金属软管二项(7米以内,超过每米按50元计算)829元？

可埋式金属软管一项(8米以内,超过每米按50元计算)928元；

8、打孔:砖墙50元。

打孔:水泥墙60元!

水电改造的收费标准，不同的公司都会有不同：或是按平方计算，或是按延米计算？

此外就与所在地、季节、改造的复杂程度等因素有关?

电路：开槽10-15元/m不等。

明线：依据电路用途，照明与空调、电热水器使用的线均有所不同，价格也有所不同：45-60元/m不等；

水路：开槽10-20元/m不等。

明管：根据水路用途，上水与下水有不同，50-100元/m不等；

开关安装：5-10元/个!

底盒(也称暗盒)安装：5-10元/个！

这是一种报价方式。

也有另一种是按平方计算人工费用的：人工费用为28-35元/平方米，材料视使用的品牌计算!

电路明线：157.7米，35元/米，共5519.5元电路暗线：84.2米，45元/米，共3789元水路明线：23.5米，58元/米，共1363元水路暗线：14.3米，68元/米，共972.4元暗盒：34个，10元/个，共340元强电箱：500元弱电箱：300元下水改造：5米，一米70元，共350元合计：13133.9元从目前的情况看，现在装修材料价格有所下降，但是，人工价格却有了很大的涨幅，特别是大城市，将材料成本的降幅都抹去了;

到了冬天，大家比较关心的是取暖问题，特别是北方地区，就算是在室内活动，也需要暖气？

那商铺取暖费收费标准有哪些;

带大家了解下吧。

商铺取暖费收费标准如下：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。

取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳，如果是商铺的话，需要按照当时签订合同的费用来算。

一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的，一般暖气费是按照房屋面积征收的，商铺也是一样？

按照商铺的建筑面积（房产证上的面积）×当地暖气费单位价格（每平米的价格）!

一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收，商铺面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准，一般平均下来是每个月每平方米不超过两元！

现在武汉工商局已经禁止收改造费了。