1、取得消防机构的建审意见书等2、全套的设计图纸！

3、工程量清单！

4、主要设备材料技术规范书？

5、招标控制价。

一、消防工程结算注意事项（１）必须具备一套完整的竣工图和竣工资料，看竣工图中是否将设计变更内容都补充进去了，若设计变更的内容在竣工图上已经完整体现，则此设计变更不能再重复计算工程量；

（２）平时应经常深入施工现场，了解施工情况，重点是掌握有否设计变更（还要靠制度保证，有关资料都能到预结算员手中）及设计变更后工程量的变化。

甲方要求乙方增加的签证施工项目?

（３）经常与施工员联系，使施工员也能掌握哪些工作是定额已包含的，哪些是定额没有包含要有签证的。

对签证也应提出要求，如签证的内容要完整，工程量要计算正确，计量单位要统一正确，签证时间和签名盖章等都不可缺少!

最好能印刷成表，一式多份，分送各有关部门，使管理工作科学化、制度化，这对提高企业的经济效益是很重要的?

（４）掌握施工进度和财务收取进度款的情况！

由于市场经济变化较大，管理部门经常有调价文件，而计算依据是施工进度；

因此预结算人员应从统计部门获得施工进度的统计数字和财务部门收取进度款的情况（也应有制度保证），以便结算时使用。

（５）掌握材料的市场价格和调拨采购情况;

应经常和材料部门联系，请他们提供市场价格的变化情况，自己也可调查，掌握行情，以便在谈判签合同和结算补材料价差时掌握主动权。

（６）掌握合同执行情况，有否有新的补充合同或协议书，其内容的变化对工程造价的影响;

二、消防工程质保期是多少年１、消防安装工程属于四电气系统、给排水管道、设备安装工程，保修期为二年?

２、根据《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部令第８０号，第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（１）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（２）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年。

（３）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期?

（４）电气系统、给排水管道、设备安装为２年。

（５）装修工程为２年;

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

三、消防工程施工合同要注意什么１、质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定?

关于“特殊标准”曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的；

对此，我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生！

２、多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。

“界面划分”较多的发生在工程总承包领域，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

３、违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式！

建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。

此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。

目前按照建设部《建筑业企业资质标准》的规定，专业消防施工公司在承接建筑工程中消防系统施工时，一般只承接报警系统、紧急广播系统、水喷淋、消防栓及气体灭火系统。

而消防系统的防火排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责施工！

消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员，应对整个工程防灾系统的逻辑功能具备全面清楚的理解把握，土建总包方技术负责人或生产计划人员应清楚系统内的消防联动，利于工程最后阶段双方配合调试，利于消防工程验收合格；

因此，发电企业做消防工程时应对消防工程施工企业提出以下要求：(1)消防工程专业施工企业的主要技术负责人，要具备相应技术职称，应对消防设计、消防设备及整个工程防灾系统充分了解，具备整合协调能力。

(2)消防工程专业施工企业，一旦中标承接消防工程施工时，必须协助建设单位，设计单位，完善原设计图纸，特别是防排烟正压送风、事故电源切换、应急广播、电梯迫降、防火分区的划分等部分设计是否满足《建筑设计防火规范》及相关消防设计规范?

(3)消防工程专业施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范和质量标准。

看他们给那个招标单位了给谁谁就负责啊第一点：尽量缩小招标范围？

为了提高招标工作的工作效率，首先招标公司要根据自己项目的规模大小来确定需要招什么样的装饰工程公司！

然后发出声明，说明自己的需要;

第二点：给装饰工程公司设计师充足的设计时间！

装饰工程公司在最后的招标会上是要拿出自己的设计稿，来与竞争公司进行角逐的。

而设计稿来源于设计师的灵感以及脑力劳动，如果没有充足的时间来设计，那就不可能会有好的作品出现。

所以一定要保证一定的时间;

第三点：给出一个明确统一的投标报价。

这个相信大家也都明白，招标公司投出价格。

竞标公司根据这个价格进行设计?

如果没有明确的价格，设计师是无法进行设计的！

第四点：对最后的公司竞标指定明确的评分标准。

这一点是非常重要的？

因为这样能够显示出招标公司的公平性，也能够鼓励招标公司的积极性！

招标方案的分值要考虑以下几种因素中!

要考察招标方案应符合国家规定。

设计方案要满足实用功能要求，不能只是花哨！

在设计风格上要别具匠心，有自己的特色，不跟风琢流；

要考察详细的工程材料报价，能不能用低价的材料做出最好的效果。

以及是否符合要求，环保节能等!