这个根据建筑面积大小确定的，建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的商铺消防改造备案，如果建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的。

所有的商铺在营业前都需要进行消防报批，主要目的是进行消防备案？

以便于在发生火灾时，能够快速知道商铺的所在位置以及周边情况;

需要消防备案的一般有沿街的底商，商场里面的店铺，以及一些地下或者半地下的商场。

现今随着我们国家实力不段增强，城市化越来越快，建筑也是越建越高，时间就了设备就会老化，这时就需要消防改造了！

那么商铺消防改造需要备案吗！

下面就跟着爱问小编一起来看一下吧。

商铺消防改造需要备案吗这个根据建筑面积大小确定的，建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的;

商场店铺装修消防的规范如下：(一)防火分区应在各出入口处的甲级防火门或管理门范围内划分!

(二)水泵房，污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃物的房间，其面积不计入防火分区面积!

(三)柴油发电机房、直燃机房、锅炉房以及各自配套的储油间、水泵间、风机房等，应独立划分防火分区；

(四)避难走道不应划分防火分区。

(五)防火分区宜与防护单元相结合。

(六)每个防火分区最大允许使用面积为500m2，自动灭火时加倍;

观众厅可扩至1000m2，自动灭火时不增加！

商业营业厅、展览厅当设有自动灭火系统，防火分区允许最大建筑面积不应大于2000m2;

(七)防烟分区建筑面积不应大于500m2，高度在6m以上时不限，防烟分区不得跨越防火区？

防烟措施同一般建筑。

(八)防火墙上不宜开设门、窗、洞口，当需要开设时，应设置能自行关闭的甲级防火窗;

(九)当人防工程中设置防火墙或防火门有困难时，可采用防火卷帘代替，其防火卷帘应符合防火墙耐火极限的判定条件;

1、不可随意存放可燃易燃货物：包括电器、木板、布料、纸张等，应将这些可燃易燃货物分开存放;

2、规范用电：禁止乱拉、乱接电线，杜绝顾客吸烟、小孩玩火等现象，应定期检查电气线路，线路老化要及时更换；

3、灭火器材：需要准备相应类型和数量的灭火器、手电筒等救生工具，还需要掌握灭火器材的使用方法!

网上备案：在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查;

网上报审抽中。

所有消防相关设计资料的准备，设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件，同事提供工商营业执照和资质证书。

取得消防部门颁发的许可装修函。

将材料样品，材料资料准备送检，样品材料相关合格证书。

消防工程做完后，申请验收，消防部门工作人员前来现场验收。

开业检查，查看现场是否与呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后营业。

最好去消防审查部门去咨询您好，店铺肯定是要满足消防的需求的，如果不满足的话是有非常大的隐患。

是的，要尽量符合要求，否则出也问题，保险公司也不赔!

否则出了问题，保险公司也不赔。

这个不一定，根据商铺的消防设计备案图纸来确定的，如果图纸上有就需要，如果被按图纸上没有就不需要。

请看这篇文章我位于无锡新区一座新开发的商贸城，商铺独立分配，因一期商铺消防不通过，现二期商铺消防比较严格，需要商铺自己装消防管道与消防喷淋头，一间商铺总共有两层高，一层6米（可以在隔一层）二楼三米，现在物业公司要求我们自己装消防管道与消防喷淋头，或者让他们统一安装，交纳1700费用；

可是没有那条法律规定我们业主自己装消防管道及喷淋头。

这个应该是开发商该装好的。

物业给出说法，这是消防局规定的;

不安装不能开业。

还有每个隔层都需要装防火门；

请大家给点专业知识！

感谢!

1.这座商贸城是如何通过消防验收的，如过已通过验收那么应该已经安装才对？

你有权要求管理处出具消防验收合格证明？

2.如果没有通过消防验收，是不能够出租经营的。

一旦出租当租客去办理营业执照登记或变更时便会被消防局要求达到消防标准才能准予营业。

3.商业写字楼或者商铺喷淋管道是不属于租客来装的，这是重要的基础设施。

如果没有则不能出租，也不会通过验收。

4.租客可以承担内部的灭火器、按每50平方一个设置，紧急出口标志等一些可以在搬场时带的走的消防设施。

5.物业说消防局规定的;

不安装不能开业，规定是这么样没错，但没规定说这钱要租客来出，你们可以团结起来就是不交，否则全部退房，让物业找开发商去，这个钱要你们出太没道理了。

请给好评谢谢您?